| 信用力の低い層向けローン／延滞・焦げ付きが急増 |
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見出しでサブプライムという言葉を見掛けるけど、これ何なの？
父 これは米国経済、ひいては行方にかかわるよ。
サブプライムは、正確には信用力の低い住宅、自動車などの担保付き融資のことなんだ。米国で住宅ブームが続く中で、貸し付け競争によって審査基準が緩み、この融資が急増した。米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）によると、すべての住宅ローンに対するサブプライムローンの比率は５％から昨年は増えているだろう。
住宅価格が続けたから、行け行けどんどんのバブルが進行してしまったということなんだよ。
昨年あたりから住宅部門は減速感が強まり、住宅価格の伸びも鈍化してきたから、多くの顧客は借り換えもできず、高金利に絶えかねて結局、返済延滞・焦げ付きが急増している。貸し手のサブプライムローンを扱っている住宅ローン会社は三十社が売却などに追い込まれている。
綾 悪循環って？
父 サブプライムの返済延滞・焦げ付きの急増を受けてローン会社は基準を厳しくしているから、住宅を買おうという人は減る。
変化によって、住宅価格は下落していく可能性がんだ。
住宅ブームは個人消費に恩恵をもたらしていた。
住宅ローンを抱えている人たちは、住宅価格の高い上昇を背景にした住宅ローンの借り換えや住宅価格の値上がり分を担保に消費者が借り入れるローン「ホームエクィティーローン」などで可処分所得がそれを消費に回すことができたからだ。住宅価格の下落は逆効果となり、個人消費に大きなマイナスになる。
中央銀行ＦＲＢは連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）で、利下げもスタンスに転換している。
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4月10日（火）06:41 | トラックバック(0) | コメント(0) | 社会 | 管理
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